アサクラホームのブログ

こんにちは
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。


私の家づくり


現在住んでいる住宅は築20年。
住宅ローンを組んでいます。

今回のリノベーション住宅の購入や建築にあたり
お付き合いのある地元の銀行さんに相談しました。

住宅ローンは
『自らが居住するための住宅の新築・購入・建替のためのローン』です。

自ら居住　が原則。

2件の住宅ローンを組むという事は
契約違反となる可能性もあり、難しいのです。


セカンドハウスローンというのもありますが
今の住宅ローン（期間としては10年と少し残っていました）を
手持ちの現金で一括返済して
新物件のみのローンを組む事にしました。


物件の購入・不動産業者さんへの仲介手数料・登記費用については
つなぎ融資を利用して

工事にあたり契約金として

100万円ほど、自己資金から支払います。

ここは私のこだわりで
工事竣工後、融資により一括支払をされる方も多くいらっしゃいます。
それぞれでOKなのですが

下請さんや業者さんに、毎月支払が発生していて
会社の負担が大きいのも事実です。
しかも私の家は工事期間も長引きそうで（お客様の家づくりが優先のため）
身内としてなるべく迷惑をかけないように。

というきもちです。笑